早上七点,沉砚辞打开房门准备出发。
许清禾靠在对面墙上,手里提着个袋子。
“我六点就醒了。“她把袋子递过来,“想着你可能也醒得比较早。“
沉砚辞接过来,里面是两个面包,两杯豆浆,他拿了一个面包边走边吃。
许清禾打开一杯豆浆,跟在他后面边走边喝。
“今天对b大。“许清禾咬了一口面包,腮帮子鼓起来,“感觉怎么样?“
沉砚辞想了想。
“七成胜算吧。“
“那还有三成呢?“
“看运气喽。“
许清禾把嘴里的面包咽了下去,看着他笑了起来。
“那剩下的那三成我补给你,我的运气一向很好,所以你今天一定会赢。“
姜明辉确实是这次全国赛里唯一让他觉得需要认真对待的对手,论证密度高、临场反应快、法律功底扎实。
但认真对待和没把握是两码事。
许清禾把空豆浆杯丢进走廊尽头的垃圾桶,转身冲他说道。
“衬衫领子歪了。“
沉砚辞低头看了一眼,确实歪了。
许清禾已经走到电梯门口了,按完按钮回头冲他做了个鬼脸,门开了就钻了进去。
八点十五,酒店大堂集合。
裴正言从楼上下来,手里仍然是美式,真不知道他是什么时候去买的。
“抽签结果出了,我们被告方。“
赛题是让与担保案件,原告李华把房子过户给被告王强作借款担保,还款后王强不还房子,打原告方意味着替借款人说话,打被告方意味着替持有房产的债权人辩护。
“怎么样?“裴正言问。
“没问题。“
裴正言看了他一眼,没多说。
被告方的代理词苏见微也准备好了两个版本,一个主张合同有效被告有权持有房产,一个主张善意取得。
沉砚辞在车上把两个版本都看了一遍。
“这两个版本先留着。“
苏见微转头看他。
“今天走第三条路,我们不主张持有房产,我们主张的是债权尚未完全清偿。“
韩序的眉头动了一下:“你的意思是……承认让与担保的性质,但否认还款已经完成?“
“对。“
秦放插嘴:“等一下,那不就是说我们同意对面说的合同是担保不是买卖?“
“同意。“
“那我们还打什么?直接认输不就完了?“
韩序替沉砚辞回答了:“不一样,承认担保性质不代表输,关键在于担保目的有没有实现,也就是借款人到底还没还清钱,如果没还清,债权人就有理由继续持有房产。“
秦放似懂非懂地点了点头。
沉砚辞没有再解释,他在脑子里把赛题的数字过了一遍。
借款本金十五万元,年利率百分之二十四,本息合计十六万八千元,李华已还十六万八千元。但合同粒粒面约定的本金是十六万五千元,按这个数算本息合计十八万四千八百元,差额一万六千八百。
多出来的那一万五千块是什么?
手续费。
合同里没写,但证据材料的附件七里有一段通话录音,王强在电话里跟李华说“那一万五你就当手续费,不算在本金里头“。
这句话一闪而过,淹没在长达四十分钟的录音文本整理稿里,如果不是逐字逐句看完全部附件,根本注意不到。
沉砚辞看到了。
姜明辉也一定看到了。
问题是谁先把它摆上台面。
九点二十八分,昌平校区法学院一楼第一仿真法庭。
全国赛半决赛第二场。
旁听区连站的地方都快没有了,过道上也挤满了人,组委会临时从隔壁搬了两排塑料椅子加在最后面,几台dv机架在不同角度,有两个学生举着相机蹲在旁听区前排。
评委席六个人,贺振邦坐在左起第三个位置,跟昨天八强赛一样。旁边是一个bj某中院的审判长,再过去是国家政法大学的两个教授,最右边是bj律协的副会长。
沉砚辞在被告席坐下,抬头看了看对面。
姜明辉已经在原告席就位了,他身边的质证选手和队友也各就各位。
书记员宣读法庭纪律。
审判长落槌。
开庭。
姜明辉先开始发言。
“审判长、审判员,原告认为原被告之间的房屋买卖合同系以买卖之名行担保之实,属让与担保,原告已按约清偿全部借款本息,担保目的已实现,被告继续持有原告房屋缺乏法律依据,应当协助办理房屋回转登记。“
开头这段中规中矩,跟沉砚辞在小组赛打原告方时的思路几乎一模一样。
但姜明辉显然不会只落脚于此。
果然。
“在此基础上,原告进一步主张……“
姜明辉在这里刻意停顿了两秒钟,他也在控制发言的节奏。
“即使法庭对让与担保的性质认定存在争议,即使法庭认为合同